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租客网诚信合伙人怎么申请?

来源:租客网 2020年09月03日 10:01

申请诚信合伙人之前需要先实名认证之后才可以申请,然后直接点击诚信合伙人填写信息即可。

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天禧运营客户案例:你看我锁骨能放几枚硬币?

最近一打开手机就能闻到恋爱的酸臭味儿,我知道,又要开始大型虐狗活动了。距离七夕还有1天了,各位保命的礼物都准好了么?讲真,每逢七夕情人节时,女生都会扎堆吐槽男票送礼奇葩,男孩子们表示又想表达爱意又想制造惊喜真的难搞哦!美到骨子里的,甜进心坎的,用到实际的,其实都是可以表达爱意的,但送什么礼物给她还在疯狂纠结中。所以浪漫七夕,究竟如何一箭阻击对方小心脏?其实作为女生而言,觉得送女生的礼物也没有那么难选,品类无非就是首饰、包包、口红、护肤品,难就难在广大男性同胞们总是能完美避开正确选项,直勾勾的陷入“女朋友都感动哭了”的死亡列车。so,我来拯救你们了来康康我今年给你们选的礼物还有两个样品今天到的,美到窒息,真的,要不是因为我技术有限不出那种闪耀的效果,我真的怕你们一买买一打~再给你们看下细节:天那,为什么今天下雨其实女生对bulingbulingd的东西一直都没有抵抗力的,这种会动的就更喜欢了,公司小姐姐用我的勺子排的美图,果然技术到位怎么拍都是大片有个粉丝连续两年买了不同的款式,足足给我喂饱了狗粮,中午饭都没吃首饰还还是比较适合作为节日礼物的,因为对的首饰不但显贵,还能凸显佩戴者的气质。看我们公司妹子随便原相机拍的一张都挺好看的。配饰搭配好了,即便是穿着一件普通的白T,也能让整体搭配时髦度瞬间上升,非常加分。所以首饰相对于分不清的口红色号来说,更不容易出错但是款式还是很重要的,不然太丑不说,还充满廉价感,那这个礼物就送的得不偿失了。所以在选择上建议大家秉承两个关键点:大品牌+经典款小声哔哔,今年的大牌们风格也很迷,改该必坑必坑,不然小心人财两空~SWAROVSKI施华洛世奇相信大家都听过吧,这个足足火了125年的奢侈品牌。他家经典的黑天鹅、恶魔之眼、曜动的心等系列真的是从我大学一直火到现在,它足够闪耀、足够百搭、也完全长在了大多数女性审美点上,所以盘他家的饰品,大概率不会出错。它以水晶切割工艺闻名于世,水晶质地光泽闪耀且每一处细节都寓含深意。在《爱的迫降》里,富家千金孙艺珍更是选择了施华洛世奇作为配饰。低调却又凸显气质,真的好美~图片来源于网络不仅是国外,我们国内的女明星也为它打CALL!图片来源于网络所以,你想要美得漫不经心,低调又想要吸睛,那么闭眼入施华洛世奇真的不会出错。重要的是,价格真的低到尘埃里。日常要1000+的价格,现在只需要329元就能入手,价格低至专柜价的5折!每一款都卖爆了,下面是正规授权,保证正品,大家可以放心购买。官方提供:正品资质无论是经典的天鹅系列,还是爆火的恶魔之眼、跳动的心,各种耳环、手链、耳钉统统都有~知名度上,没有女生不认识这个牌子,款式上,经久不衰的几个爆款任你挑选,搭配上,两件套正好,既能达到搭配的目的,还不会因为配饰太多显得过于正式或多余。价格就更不用说,都是给咱们粉丝争取的最低价格,不论是送人还是自购,都炒鸡划算了。经典的天鹅系列施华洛世奇的天鹅系列,真的是经典中的“C位”了。传说黑天鹅一生只会有一个伴侣,一生只爱一个人,是爱情忠贞的象征。美好的寓意,精致不俗气。独特的Pointiage低温陶瓷镶嵌技术,链坠精心缀有瞩目的黑色仿水晶,低调又神秘。纤细的链条搭配黑天鹅,很显肤白。并且刚好到脖颈处,可以衬托出性感的锁骨,是整个脖颈间的点睛之笔。无论是夏天搭配T恤、裙子,还是冬天搭配毛衣、大衣都很好看。不仅是黑天鹅,红天鹅也非常经典又好看,并且还是江疏影同款哦~在这个炎炎夏日,配上这个闪耀的红天鹅项链,让你在人群中更加出众。缀有闪亮迷人的深红色仿水晶,寓意为来年带来欢乐、幸运及平安。如果今年恰好是本命年,那选择这款红天鹅准没错,送人也是不二之选。这款红天鹅项链,终于明白“红气养人”真的没错了。戴着养眼又吸睛的手链,说的就是红天鹅这款手链。镀金的链条搭配红色彩绳一拍即合,更易上手,好搭配。极细的链条更适合纤细的手腕,红色的仿水晶石衬得手腕纤细肤白。总之,戴在手上它的存在感极强,佩于手腕间不失为一抹惊艳之笔,很优雅。除了项链、手链以外,当然还少不了这款纯白珍珠点缀的黑天鹅耳钉。黑白相互映衬,在珍珠的衬托下让人看起来温柔有气质。出门逛街、度假拍照搭配这个黑天鹅珍珠耳钉,法式复古的浪漫感觉就出来了。除了红、黑天鹅,还有特别的蓝色渐变天鹅,蓝白的清新设计配色,安静优雅。颜色从明到暗,从深到浅,设计师把颜色调和得非常温柔。BlingBling的样式带着它出席任何场合都没有问题,日常搭配更是点睛之笔!而蓝色渐变天鹅的耳钉,戴起来更是显得通透干净,简约又精致。总之,天鹅系列的项链、手链或耳钉,闭眼入真的不会出错~“耀动的心”系列“耀动的心”系列,是在是太戳少女心了。这是施华洛世奇家独特的悬浮技术和双臂悬挂设计,项链中间的圆形仿水晶会因为重心失衡而180°晃动。并且里面的水晶还会呈现出每秒28次的高频闪动,BlingBling的非常耀眼。它的英文名是“SparklingDanceRound”,寓意着“一生只为你心动”,寓意美好又浪漫。项链在接扣处还设计了一个别致的小天鹅,就连细节上也要俘获你的少女心~除了项链,还有耳环可以选择,搭配一起戴不会浮夸反而更加温柔优雅。“恶魔之眼”“恶魔之眼”也是近几年的大爆款,水滴状的蓝眼睛十分灵动。多种镀层的坠链中间也密镶了仿水晶,一闪一闪的很吸引人,真的是让人有种移不开眼的魔力。它的设计灵感来自中东传统的护身符,代表守护。寓意着辟除厄运霉气,祈求来年事事顺利。同时神秘又迷人的还有恶魔之眼手镯,佩戴在手上的时候,显得皮肤特别白,气质又耀眼。很多人买了这个系列的首饰当做护身符,项链和手镯一起佩戴,带走坏运气,一起守护爱的人~蝴蝶结系列提起少女心,一定会想到蝴蝶结这个元素。施华洛世奇在情人节,推出了这款限定款的蝴蝶结系列。它的火势一直延续到了现在,简直就是少女心收割机,蝴蝶结作为爱情的象征,自带柔美之感。玫瑰金与银色的完美交叠,缠绕出不一样的少女情怀尾部点缀的小钻,垂坠感十足,特别凹显脖子细长,让你不费吹灰之力也能拥有“天鹅颈”!把链子调短后还可以当做choker,正常佩戴还可以叠加其他项链。百变魔链最后一款是百变魔链,简约的款式,低调又闪耀。链子设计了隐藏式的磁扣,大家还可以叠加施华洛世奇的其他饰品挂在手上,真的是灵活又个性。有玫瑰金和白金色可以选择,细细的链条戴在手上尽管简洁,却尽显优雅。总之,把施华洛世奇的饰品戴在身上就是仙女本仙~更何况现在施华洛世奇的价格还很便宜!恶魔之眼项链329元,恶魔之眼手镯329元,项链+手镯配套购买638元。官网价出优惠活动的时候也要999元起~蝴蝶结项链329元,玫瑰金的颜色很百搭;耀动的心项链329元,有蓝色、红色可以选择,耀动的心项链+耳环的搭配638元;百变魔链459元,有玫瑰金和白金色选择;黑、红天鹅项链329元,项链+手链的搭配638元,渐变蓝天鹅项链329元,搭配耳环638元~把它当做礼物送给女友,谁还敢说你是“钢铁直男”?当然女生也可以买给自己,毕竟取悦自己这种事,随时都可以~

2020年08月24日 11:59

选择教育培训机构需要注意什么?

现在的教育培训机构缺乏有效监管,质量良莠不齐,有的甚至为了高收入高提成不择手段,为了避免更多人上当受骗,今天小编啊少就根据个人在教育招生方面工作多年的经验,给大家揭秘下教育机构招生的那些套路。选择教育培训机构需要注意什么?1、名师“名不副实”有些教育机构在招生简章上说学校课程是由某某名师讲课,可是当你报了名,实际到学校上了课,你才发现所谓的名师根本不是那么回事,有的甚至根本就没什么教师资历。所以大家在选择教育培训机构时,不要轻易相信招生简章上的信息,可以通过网络搜索或者贴吧论坛调查了解,以免上当受骗。2、夸张广告宣传不要轻信教育培训机构的广告宣传,它很有可能是一个虚假广告,比如:“报名包你考试过关”、“上完一个月保准成绩提高”等等。这些夸张的宣传广告都是机构为了招揽生源而肆意夸大的培训效果,背后保准都是套路,当看到这些广告时需谨慎!3、报班容易退班难报班容易退班难是现在教育培训机构的常见现象,而且现在的培训费用普遍偏高,学费制定标准也不明确,一旦落入套路则很难再从培训学校那里退学费。所以大家在报名缴费之前,一定要了解清楚各种协议,签署相关的合同。4、假借名校招牌现在不少中介机构利用消费者渴望上名校但对教育体制不熟悉的盲区,利用学生和家长对国内名校的信任,在招生时大打各种名校招牌策略,与消费者玩“文字游戏”以混淆视听,不少家长因为这样的噱头就上当受骗。不要等到交了巨额培训费、发现了套路想退款时,却由于缺乏协议约束而吃了哑巴亏。往往很多消费者维权意识不强,或者不懂维权渠道,在发现上当受骗时都选择了沉默。为此,小编建议,大家在培训报名缴费时,一定要与对方签署相关协议,并且保留发票收据这些文字证明,一旦报名入学后产生纠纷才能维权。毕竟现在教培行业鱼龙混杂,如果只是口头承诺没有文字记载,只会让教培行业的骗子更有机会赖账。以上就是教育培训机构在招生时常见的套路,希望大家在选择教育培训机构时能避开这些坑,如果想要了解更多教培行业的资讯,欢迎到考生网官网了解,也可以关注考生圈公众号了解更多教育学习知识

2020年06月19日 14:00

浙江广电“接盘”唐德影视,为什么东阳国资放弃了控股权?

本篇文章3401字,读完约9分钟编者按:本文来自微信公众号“剁椒娱投”(ID:ylwanjia),作者:景慕,36氪经授权发布。一个月两次卖身,最终唐德还是把自己托付了出去。只不过控股股东从东阳国资,变成了浙江广电。上市公司一旦有大动作,二级市场就会闻风而动。5月26日,唐德影视股价迅速上升,触及涨停。根据当时资料,至中午,唐德影视5.03元,涨幅8.17%。而到了下午开盘,唐德影视便宣告停牌。当时便有坊间猜测,此次停牌或许与公司实控权变动有关。到晚间,唐德影视的发布的《关于筹划控制权变更的停牌公告》坐实了猜测。公告表示,控股股东吴宏亮将转让自己所持5%公司股份给浙江易通数字电视投资有限公司(浙江广电全资子公司),同时将所持公司23.55%的表决权委托给浙江易通。交易完成后,浙江易通将成为公司控股股东,浙江广电为公司实际控制人。连续两年亏损、负债率高达94%、实控人质押接近满仓……这样一家影视公司,为何依然能够得到国资接盘?两次的股权转让方案中究竟有何不同?被一部电视剧拖累至此,唐德影视是否还值得国资出手拯救呢?为什么东阳国资放弃了控股?对于唐德影视这家公司而言,是否值得国资出手相救,即便是在影视产业密集的浙江东阳,也产生过一些分歧。支持方表示,控股唐德影视这家老牌影视公司,可以起到支持影视产业,并且扩充自己的文化业务线的作用。而反对的声音,则是认为,随着范冰冰、赵薇等明星股东的出走,唐德影视已经逐渐丧失了核心竞争力。同样收购股权,或许可以找到更便宜,但制作能力也更强的影视公司。另外,作为一家国有金融机构,东阳国资办并没有很好的影视公司运营经验。显然,找到浙江广电来接盘,既有对影视公司的运营能力,同时也更有资金实力,无疑是更好的方案。浙江广电集团确实有着运营影视公司的能力,以及需求。浙江广电旗下,原本就有一家影视公司——浙江影视集团,旗下的全资子公司蓝色星空影业是浙广电四大重点发展战略之一,曾出品了《烈日灼心》《捉妖记》等电影。或许对于浙江广电来说,收编唐德影视,也是看中了唐德本身的制作能力。相比之下,湖南广电、江苏广电等地方广电集团旗下,均有影视制作资产,不少还发展成了广电集团的上市平台,如芒果超媒、幸福蓝海等等。浙江广电若顺利接过唐德,意味着也将拥有自己的上市平台,对于未来的业务发展和融资都较为利好。转让改增资,更多钱给到公司,而不是吴宏亮个人梳理过方案后不难发现,这一次和浙江广电签订的协议(以下简称“新方案”),和之前东阳国资的意向协议(以下简称“意向协议”)相比,显得更为合理,也更加谨慎。首先体现在了对收购股权的定价上。在意向协议中,东阳国资旗下的东阳金融控股有限公司和东阳聚文影视,共同出资6.6亿元,加上吴宏亮出资1.4亿元,成立一家有限责任公司。而吴宏亮将先后转让唐德影视共25%左右股份给该公司,以及29.9%的股份表决权。这样算起来,如果协议达成,东阳国资将以8亿的价格,获得唐德25%的股权。这就意味着,在此次交易中,唐德的估值为32亿元左右。然而彼时唐德影视的市值仅为21.4亿元左右(如今为21.1亿),相当于溢价49.5%进行收购。这样的收购价,就算仅仅是意向协议,但对于唐德当下的状况来看,也显然不太合理。但是在新方案里,虽然总体来看,当所有交易完成后,浙江广电将持有唐德29.9%的股份,高于前一份协议给东阳国资的25%,但是无论是股权的分配,还是收购价的商定,都慎重了不少。在意向协议里,东阳国资所持有的25%股份,全部来自于控股股东吴宏亮个人的转让,最终吴宏亮持有11.31%股权。并且在协议中,东阳国资还将借贷给吴宏亮,用以股权的解质押。但在新方案里,个人转让的部分减少,大部分都以定增的形式归于公司。吴宏亮将所持公司20,945,950股份,转让给浙江易通,占公司总股本5%;将17,081,066股份(占公司总股本4.08%),转让给东阳聚文。同时,浙江易通还将拥有公司共28.55%股份的表决权,成为唐德影视控股股东,浙江广电为实际控制人。而剩下的股权部分,唐德将以定增的形式,向浙江易通和东阳聚文非公开发行30%股份共计125,675,700股,二者分别认购19.23%和3.85%。全部交易完成后,浙江易通持有29.9%股份,东阳聚文持有9%,吴宏亮持有公司12.85%股权。相比老股转让,资方以定增的形式认购股份,显然是更加稳妥的做法,因为增资的方式涉及的资金将全部留在公司体内,而不是给到吴宏亮个人,这无疑更有利于唐德影视的后续发展。并且,在新方案中,双方尚未对转让股权进行定价,浙江广电或许期待以更低的价格获得唐德影视的控股权。两年亏损,高负债率,浙江广电能否帮助唐德“保壳”成功?唐德为什么这么急于“卖身”?首先是控股股东吴宏亮的股权质押问题。吴宏亮持有唐德影视36.31%的股权,其中99.82%都进行了质押,即质押的股权占股36.25%。在唐德影视业绩踩雷,股价下跌背景下,早已“爆仓”。其次,从2018到2019年,唐德影视已经连续亏损两年。再加上2020年一季度的持续亏损,如果后三个季度不能保证扭亏为盈,那么唐德将面临退市风险。唐德需要找到更好的战略投资者,帮助公司扭转局势。2018年,唐德影视净利亏损5.61亿元,2015-2017所有累计盈利被完全亏空,主要由于《巴清传》无法播出,对应收帐款计提减值准备所致。其影响一直持续到了次年。到2019年,虽然口子有缩小,但唐德影视营业收入仍然呈-1.15亿元,净利润-1.07亿元。其原因是《巴清传》应收帐款的计提坏账,以及卖给天猫技术的新结算款与2017年的结算款之间差额计为销售折让所致。到2020年一季度,唐德仍持续亏损2693万元。第三,根据2019财报,唐德影视的资金链也出现较大问题。截至2019年末,唐德影视的货币资金余额为1.81亿元,短期借款为3.14亿元,一年内到期的非流动负债为1亿元,货币资金无法覆盖负债,唐德影视面临较严重的债务危机。根据wind数据,2019年末,唐德影视的负债率为94%。在2020一季报里,唐德也披露称,在今年的经营计划中,就包含引进有实力的投资者,可为公司提供借款及/或为公司债务融资提供增信。但是,唐德也并非完全看不到希望。从财报数据上来看,唐德的现金流状况还是比较健康。至2019年末,经营活动流量净额为1.69亿,同比增长326%,现金及等价物1.04亿,同比增长144.98%,同时应收帐款2.79亿,比期初减少52.4%。也就是说,除去《巴清传》,其他剧集回款比较积极,账面上1.04亿的现金也保证了短期内唐德的资金周转。2019年,唐德处于发行阶段的影视作品共11部,其中《因法之名》《北部湾人家》已确认收入,此外还有《小女花不弃》《延禧攻略》《倚天屠龙记》等剧的海外版权代理发行收入,制作发行的《东宫》也是优酷当时反响较大的剧集。显然,在剧集制作上,唐德仍保持了较稳定的水平。并且,自从唐德与天猫技术签订了《补充协议五》之后,以3.22-3.52亿元将《巴清传》卖给天猫技术后,该剧便不再与唐德有任何关系。这些因素,或许也是国资尚愿意接手唐德的原因。

2020年05月28日 11:28